В Оренбурге аварийным признали дом, который относится к объектам культурного наследия. Жителям грозит переселение в другие квартиры, однако люди настаивают на том, что их столетний дом простоит еще не один год, а эксперты допустили в заключении множество ошибок.
Валентина Руденко живет в кирпичном доме на переулке Коммунальном уже почти два десятка лет. Недавно здесь побывала комиссия, которая заключила, что дом непригоден для проживания и является аварийным, а значит, подлежит сносу.
– Здание очень хорошее! Я считаю, что решение снести этот дом – откровенное преступление, – возмущена Валентина Руденко.
Увидев заключение комиссии, в котором говорилось, что и стены, и фундамент, и кровля, и перекрытия находятся в недопустимом состоянии, жительница обратилась в Центр защиты прав граждан, чтобы узнать, как отстоять свое жилье. Выяснилось, что столетний дом относится не просто к памятникам архитектуры, но к объектам культурного наследия, а значит, по закону не может быть уничтожен.
– Раз нельзя снести такой дом, следовательно, нельзя и изъять земельный участок для муниципальных нужд в целях развития застроенных территорий, т.е. привлечь застройщика для расселения жителей. Отсюда следует, что необходимо дополнительное финансирование для расселения за счет муниципальных образований, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан Сергей Мотыженков.
В Министерстве культуры и внешних связей Оренбургской области рассказали, что дом на переулке Комумнальном уже попал в программу переселения граждан из аварийного фонда Оренбурга.
– Раз дом включили в программу, то жителей должны переселить в другие квартиры. По сути после переселения дом вместе с землей отойдет государству. Сначала здание отреставрируют, а потом, возможно, будут сдавать в аренду, – пояснили специалисты Минкультуры.
– Есть такой вариант, когда жильцов временно переселяют из памятника архитектуры на момент реставрации, а потом заселяют обратно. Однако на практике это осуществляется редко, в основном выселение происходит без последующего возврата. Точная судьба жильцов дома с переулка Коммунальный станет известна примерно через месяц, когда будет оглашено официальное решение, – рассказали в Управлении жилищно-коммунального хозяйства Оренбурга.
Жители многоквартирного дома заявили, что технический отчет по результатам обследования содержит существенные недостатки. В частности, фундамент здания указан из монолитного бетона, а на самом деле он является бутовым ленточным, толщина наружных стен составляет 700 мм, а не 510, как написано в отчете, также неясно указаны дефекты и повреждения и многое другое. Жильцы дома переживают, что ошибки в заключении неслучайны, ведь этот земельный участок в центре Оренбурга – лакомый кусок для многих, включая чиновников и предпринимателей. После посещения Центра защиты прав граждан Валентина Руденко написала заявление в Ленинский районный суд с просьбой признать незаконным заключение комиссии, по которому дом оказался аварийным. Параллельно с этим женщина просит назначить независимую экспертизу по обследованию жилого здания.