В текущем году они составят 750 тыс.кв. метров 115 процентов к уровню 2006 года. К 2010 году планируется довести эту цифру до 1 миллиона квадратных метров, сказал губернатор Алексей Чернышев, выступая 15 мая на совещании о ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», которое провел в Перми первый заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев.
Алексей Чернышев сообщил, что в Оренбуржье за 2006 год введено 657 тысяч квадратных метров, что составило 113% к 2005 году и 101% к объему, предусмотренному соглашением.
Так, молодым семьям выдано 338 жилищных субсидий 113% к соглашению. В рамках выполнения обязательств перед отдельными категориями граждан выдано 306 жилищных субсидий, в том числе 130 ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. По ипотечному кредитованию предоставлено 6080 кредитов на общую сумму 3,4 млрд. рублей, при плане 4700 кредитов на сумму 2,3 млрд. рублей.
Однако, несмотря на в целом позитивную динамику, в области существует целый ряд проблем, связанных, главным образом, с недостаточным финансированием региональных и федеральных жилищных программ, а также низкой платежеспособностью населения.
31 марта текущего года на заседании Правительства области был рассмотрен ход реализации национального проекта и определены дополнительные меры по повышению доступности жилья в 2007 2010 годах. Их суть сводится к тому, чтобы полнее открыть доступ застройщикам, включая индивидуальных, к земельным участкам, а населения к ипотечным кредитам, увеличить финансирование региональных жилищных программ и расширить адресную поддержку граждан в вопросах строительства и приобретения жилья.
В частности, течение 2007 2010 годов 1600 молодых семей получат увеличенную на 10% жилищную субсидию, т.е. доля областного бюджета при софинансировании с федеральным бюджетом возрастет до 40%, а общий размер субсидии составит 50% от среднерыночной стоимости жилья. На эти цели из областного бюджета выделяется 155 млн. рублей. Кроме того, в случае рождения ребенка молодой семье предоставляется субсидия от 10% до 30% стоимости жилья, в зависимости от рождения первого, второго, третьего или последующего ребенка.
Увеличивается финансирование строительства домов для переселения граждан из ветхого жилья. На эти цели за 4 года будет направлено около 600 млн. рублей, что позволит улучшить жилищные условия одной тысяче семей. Планируется ввести 70 тыс.кв. метров социального жилья, на что предусмотрено выделить 1,4 млрд. рублей. В итоге 1150 семей улучшат свои жилищные условия.
Еще доступнее для населения становятся ипотечные жилищные кредиты. По кредитам, предоставляемым за счет средств областного бюджета, процентные ставки в 2007 году снижены до 7 9% годовых. К 2010 году они будут доведены до 5%.
Более приемлемыми станут условия предоставления целевых займов для строительства жилья в сельской местности за счет снижения процентной ставки по займам и увеличения его среднего размера на одного получателя с 200 тыс. рублей до 350 тысяч. Это позволит ввести на селе дополнительно 430 тыс.кв. метров жилья, создать благоприятные условия для строительства жилья более 5 тысячам индивидуальных застройщиков.
Свыше 100 млн. рублей составит объем государственной поддержки через субсидирование процентной ставки по кредитам, привлекаемым организациями-застройщиками для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Эти планы уже находят реальное воплощение. С начала года показатель ввода жилья опережает уровень прошлого на 21%, и составляет 158 тыс. кв. метров.
Молодым семьям в ближайшее время будет предоставлено 350 субсидий на общую сумму более 133 млн. рублей, 33 млн. рублей федеральные средства.
На сегодняшний день в область уже поступило 216 млн. рублей из федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий отдельным категориям граждан, что составляет 81% от лимита. Выдано 248 субсидий 70% от плана. За 4 месяца текущего года предоставлено 1918 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1,3 млрд. рублей, что значительно выше показателей аналогичного периода прошлого года.
По мнению Алексея Чернышева, на федеральном уровне должна быть разработана методика организации и оформления кредитной сделки, в которой обеспечением выступает залог земельного участка.
Алексей Чернышев сообщил, что в Оренбуржье за 2006 год введено 657 тысяч квадратных метров, что составило 113% к 2005 году и 101% к объему, предусмотренному соглашением.
Так, молодым семьям выдано 338 жилищных субсидий 113% к соглашению. В рамках выполнения обязательств перед отдельными категориями граждан выдано 306 жилищных субсидий, в том числе 130 ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. По ипотечному кредитованию предоставлено 6080 кредитов на общую сумму 3,4 млрд. рублей, при плане 4700 кредитов на сумму 2,3 млрд. рублей.
Однако, несмотря на в целом позитивную динамику, в области существует целый ряд проблем, связанных, главным образом, с недостаточным финансированием региональных и федеральных жилищных программ, а также низкой платежеспособностью населения.
31 марта текущего года на заседании Правительства области был рассмотрен ход реализации национального проекта и определены дополнительные меры по повышению доступности жилья в 2007 2010 годах. Их суть сводится к тому, чтобы полнее открыть доступ застройщикам, включая индивидуальных, к земельным участкам, а населения к ипотечным кредитам, увеличить финансирование региональных жилищных программ и расширить адресную поддержку граждан в вопросах строительства и приобретения жилья.
В частности, течение 2007 2010 годов 1600 молодых семей получат увеличенную на 10% жилищную субсидию, т.е. доля областного бюджета при софинансировании с федеральным бюджетом возрастет до 40%, а общий размер субсидии составит 50% от среднерыночной стоимости жилья. На эти цели из областного бюджета выделяется 155 млн. рублей. Кроме того, в случае рождения ребенка молодой семье предоставляется субсидия от 10% до 30% стоимости жилья, в зависимости от рождения первого, второго, третьего или последующего ребенка.
Увеличивается финансирование строительства домов для переселения граждан из ветхого жилья. На эти цели за 4 года будет направлено около 600 млн. рублей, что позволит улучшить жилищные условия одной тысяче семей. Планируется ввести 70 тыс.кв. метров социального жилья, на что предусмотрено выделить 1,4 млрд. рублей. В итоге 1150 семей улучшат свои жилищные условия.
Еще доступнее для населения становятся ипотечные жилищные кредиты. По кредитам, предоставляемым за счет средств областного бюджета, процентные ставки в 2007 году снижены до 7 9% годовых. К 2010 году они будут доведены до 5%.
Более приемлемыми станут условия предоставления целевых займов для строительства жилья в сельской местности за счет снижения процентной ставки по займам и увеличения его среднего размера на одного получателя с 200 тыс. рублей до 350 тысяч. Это позволит ввести на селе дополнительно 430 тыс.кв. метров жилья, создать благоприятные условия для строительства жилья более 5 тысячам индивидуальных застройщиков.
Свыше 100 млн. рублей составит объем государственной поддержки через субсидирование процентной ставки по кредитам, привлекаемым организациями-застройщиками для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Эти планы уже находят реальное воплощение. С начала года показатель ввода жилья опережает уровень прошлого на 21%, и составляет 158 тыс. кв. метров.
Молодым семьям в ближайшее время будет предоставлено 350 субсидий на общую сумму более 133 млн. рублей, 33 млн. рублей федеральные средства.
На сегодняшний день в область уже поступило 216 млн. рублей из федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий отдельным категориям граждан, что составляет 81% от лимита. Выдано 248 субсидий 70% от плана. За 4 месяца текущего года предоставлено 1918 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1,3 млрд. рублей, что значительно выше показателей аналогичного периода прошлого года.
По мнению Алексея Чернышева, на федеральном уровне должна быть разработана методика организации и оформления кредитной сделки, в которой обеспечением выступает залог земельного участка.
Город:
Темы:
Короткий адрес: