О результатах мониторинга качества капремонта на Общественном совете при Фонде модернизации ЖКХ Оренбургской области рассказала руководитель Центра общественного контроля в ЖКХ Надежда Маленкова.
- Мониторинг качества работ показал, что капитальный ремонт выполняется качественно и в соответствии с техническими требованиями. При этом существует проблема надлежащей эксплуатации дома после проведения капремонта и выполнение подрядчиком своих гарантийных обязательств,- отметила Надежда Маленкова. - Зачастую управляющая компания просто перекладывает проблему на подрядчика, не исполняя при этом условий по качественному содержанию общего имущества. При этом плата с собственников взимается по-старому.
Также члены Общественного совета обратили внимание на необходимость более активного участия управляющих организаций в формировании краткосрочных планов капитального ремонта, поскольку именно они обладают наиболее объективной информацией о состоянии жилого фонда.
- С учетом рекомендаций Общественного совета проектно-сметная документация по объектам 2017 года проходит через комиссионное согласование – со стороны органов местного самоуправления, управляющих организаций, регионального оператора и, конечно, собственников, - пояснил генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
Также в ходе заседания был заслушан отчет об исполнении краткосрочных планов 2016 – 2017 годов, определена стратегия работы с должниками по взносам на капремонт. По результатам обсуждения органам местного самоуправления рекомендовано учитывать специфику многоквартирного дома при формировании краткосрочных планов: например, в бесподвальных домах планировать замену инженерных коммуникаций в техподпольях на один год, чтобы многократно не вскрывать полы для доступа к сетям.
Следующее заседание Общественного совета пройдет на территории Гайского городского округа.