Права жильцов дома по ул. Всесоюзной,10 восстановлены

Прокуратурой Дзержинского района города Оренбурга по поручению прокуратуры Оренбургской области организована проверка по факту нарушения прав жильцов дома № 10 по ул. Всесоюзная областного центра, о которых стало известно из сюжета программы «Вести Оренбуржья» телекомпании «ГТРК-Оренбург». В частности, в репортаже речь шла о  принудительном исключении граждан из состава ТСЖ «Газовик».

Проведенной проверкой установлено, что правлением ТСЖ «Газовик» допущены грубые нарушения жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, входящих в состав товарищества.

Так, по инициативе правления ТСЖ «Газовик» 14, 15 и 18 января этого года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений - членов ТСЖ многоквартирных домов №№ 4, 6, 7, 7/1, 8, 12, 12/1, 14, 14/1, 16 по ул. Всесоюзная, №№ 32, 32/1, 36/1 по ул. Волгоградской, №№ 30, 30/1, 32, 32/1, 32/2, 34 по пр. Дзержинскому. Не присутствовали на данном собрании лишь жильцы дома № 10 по ул. Всесоюзная, которых надлежащим образом не уведомили о грядущем мероприятии.

Между тем на собрании был решен вопрос об изменении способа управления именно этим многоквартирным домом путем выхода его жителей из состава ТСЖ «Газовик» и внесении в Устав товарищества соответствующих изменений. Об этом собственники квартир узнали только 19 января 2011 года. Управление ЖКХ администрации города Оренбурга, являющееся полномочным представителем собственника муниципальных жилых помещений, составляющих в ТСЖ «Газовик» 12%, о проведении общего собрания также не уведомлялось.

Совершенные правлением товарищества действия свидетельствуют о нарушении требований статей 44, 143, 146 и 161 Жилищного кодекса РФ, по смыслу которых изменение способа управления многоквартирным домом является исключительной компетенцией его жителей.

На выявленные нарушения руководству правления указано во внесенном в его адрес прокурорском представлении.

Вмешательство прокуратуры также позволило не допустить нарушения прав жильцов дома на получение коммунальных услуг.

20 января 2011 года председатель правления ТСЖ «Газовик» Воронянский Н.И. направил всем поставщикам жилищно-коммунальных услуг уведомления о выходе многоквартирного дома № 10 по ул. Всесоюзная из состава ТСЖ. Эти действия грозили прекращением подачи электроэнергии и отключением дома от других источников жизнеобеспечения.

В целях недопущения таких последствий прокурор Дзержинского района города Оренбурга объявил председателю правления ТСЖ «Газовик» предостережение о недопустимости нарушения закона. После этого товариществом были отозваны ранее направленные поставщикам жилищно-коммунальных услуг уведомления. Руководством ТСЖ гарантировано, что никаких действий по прекращению (ограничению) предоставления коммунальных услуг в отношении дома № 10 по ул. Всесоюзная приниматься не будет.

Город: 
Короткий адрес: 
Комментарии orinfo.ru (1)

Здесь вы можете оставить комментарий, если вы являетесь зарегистрированным пользователем orinfo.ru или анонимно.

Добавить комментарий

  1. avatar
    «В отношении председателя ТСЖ

    «В отношении председателя ТСЖ «Газовик» прокуратурой выносилось 5 представлений о нарушении жилищного законодательства, 2 постановления о возбуждении производства по делу об административном нарушении, 1 предостережение. Также выявлены неоднократные факты нецелевого использования денежных средств, поступающих от собственников жилья по оплате коммунальных услуг, и необоснованное завышение стоимости работ по капитальному ремонту». Каковы же выводы?
    «В целях недопущения выявленных нарушений в дальнейшем» 27.04.12. трудовой договор с управляющим ТСЖ «Газовик» Воронянским Н.И. расторгнут, бывшим председателем ТСЖ «Газовик» Воронянским Н.И. (полномочия которого закончились 30.12.11).
    Но 28.04.12. по результатам общего собрания, проведенного в форме заочного голосования бывшим и неправомочным председателем ТСЖ «Газовик» Воронянским Н.И. и неправомочным правлением ТСЖ «Газовик» выбран на должность председателя правления Воронянский Н.И. с исполнением функций управляющего.
    В соответствии ЖК РФ ст. 147. п.2 правление избирается сроком не более чем на 2 года.
    Собственникам ТСЖ хотелось бы узнать: на каком основании это собрание прокуратурой признано правомочным? (ответ из прокуратуры Дзержинского района № 324 Ж-12 от 28.05.12.)
    В настоящее время неправомочный председатель продолжает тратить деньги собственников не по целевому назначению: без решения собраний проводит «ремонты» на домах: Дзержинского 34, Всесоюзная 8, 16; покупка и установка малых форм на дворах: Всесоюзная 4, демонтаж агитплощадки.

Читайте также