Сегодня, 14 октября, и.о. первого вице-губернатора – первого заместителя председателя Правительства области Сергей Балыкин принял участие в семинаре-совещании с представителями Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), которое курирует реализацию программы «Жилье для российской семьи» на федеральном уровне.
В видеоконференции, организованной по инициативе регионального Правительства, приняли участие представители органов исполнительной власти и местного самоуправления, ресурсосберегающих организаций, ведущие застройщики области.
Вопрос реализации программы «Жилье для российской семьи» находится на контроле у Президента РФ. Ее основная цель – создание условий по дополнительному вводу в эксплуатацию не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса.
В федеральную программу Оренбуржье было включено в сентябре этого года. Открывая совещание, Сергей Балыкин сообщил, что Правительством области уже подписано соответствующее трехстороннее соглашение с Минстроем России и Агентством ипотечного жилищного кредитования.
В настоящее время для реализации программы Правительством области подготовлены и проходят согласование соответствующие нормативные акты. До 15 ноября 2014 года необходимо провести отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства.
- В рамках реализации программы до 1 июля 2017 года на территории Оренбуржья планируется построить и ввести в эксплуатацию дополнительно 100 тыс. кв. метров жилья экономкласса. Главной особенностью жилищной программы является порог стоимости квадратного метра жилья, который не должен превышать 30 тысяч рублей. Для достижения этих показателей предусмотрена государственная поддержка застройщиков в виде компенсации затрат по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр программного жилья, - сказал Сергей Балыкин.
Генеральный директор акционерного общества «АФЖС», заместитель генерального директора «Агентство ипотечного жилищного кредитования» Андрей Шелковый рассказал о механизмах реализации программы, которая предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций АИЖК.
- Кроме поддержки застройщиков есть и другие механизмы, на которых стоит сегодня остановиться, - сообщил Андрей Шелковый. - Это новые социальные стандарты поддержки ипотечных программ по договорам долевого участия со ставкой от 10,5% годовых. Участниками программы смогут стать многодетные и молодые семьи, бюджетники, ветераны боевых действий и другие категории граждан. Обязательное требование, чтобы совокупный доход таких граждан и членов их семей позволял им приобрести жильё экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной и муниципальной поддержки.
Третьим мощным рычагом реализации программы, инициированной главой государства, должны стать целевые займы банкам на стимулирование кредитования самого строительства, - уточнил представитель федеральной структуры.
Информация о программе для ознакомления размещена на официальных сайтах Минстроя России www.minstroyrf.ru и ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» www.afhc.ru.