С 1 октября в рамках действия федерального законодательства на граждан возложена обязанность по оплате капитального ремонта собственниками жилых помещений в многоквартирных домах. Сегодня в городской администрации состоялся очередной информационный брифинг для представителей СМИ.
Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Сергей Николаев, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Татьяна Малышева, начальник управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Геннадий Щербаков, юрист НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» Виталий Шульга разъяснили журналистам саму процедуру начисления платы за капитальный ремонт.
С 1 октября 2014 года в Оренбургской области вступили в силу положения законодательства, обязывающие собственников жилых помещений в многоквартирных домах производить оплату минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в этих домах в соответствии с требованиями пункта 11 части 1 статьи 4 и частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В квитанциях, которые поступили в ноябре 2014 года собственникам помещений, появилась строка «плата за капитальный ремонт», в которой указан размер суммы, подлежащей оплате.
Татьяна Малышева отметила, что данная мера возникла вследствие ненадлежащего в последние годы финансирования работ по ремонту жилищного фонда в связи с чем эксплуатационные показатели жилых домов значительно ухудшились, имеется большой физический износ.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в Оренбургской области была сформирована нормативная правовая база, направленная на организацию системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Участие в региональной программе принимают все многоквартирные дома, за исключением признанных аварийными и подлежащими сносу. В программе указан и плановый год проведения капитального ремонта общего имущества.
Постановлением Правительства области от 20.12.2013 № 1267-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения, на 2014 год в размере:
3,9 руб. – для домов с этажностью до трех этажей включительно;
4,85 руб. – для домов с этажностью 4 и 5 этажей;
6,1 руб. – для домов с этажностью от шести этажей и выше.
В Оренбургской области специализированной некоммерческой организацией, создаваемой в организационно-правовой форме фонда и осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор) является Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области.
Уплата собственником взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который размещен на оборотной стороне квитанции, является согласием на заключение данного договора.
Компанией, которая займётся начислением платежей на капитальный ремонт, в результате открытого конкурса объявлена ОАО «Система «Город», с которой 6 октября 2014 года был заключен соответствующий договор.
Генеральный директор ОАО «Система «Город» Александр Ковалев рассказал, что на сегодняшний день каждый четвертый оренбуржец, получивший квитанцию с новой строкой, произвел оплату за капитальный ремонт.
Как отметил юрист НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» Виталий Шульга: «Наша основная задача - улучшение общего состояния многоэтажных зданий во всех муниципальных образованиях, повышение качества обслуживания домов».
На вопрос журналистов о том, какие последствия ждут горожан в случае отказа от оплаты сумм за капитальный ремонт, Виталий Шульга подчеркнул: «В случае возникающей задолженности перед региональным оператором, у него есть право обратиться с исковым заявлением в суд и после выдачи исполнительного листа, материалы будут переданы судебным приставам на исполнение».
В связи с возникающими у горожан вопросами в ОАО «Система «Город» с 8.00 до 19.00 работает Call-центр. Ваши звонки ждут по телефону: 64-24-10.
Видео ТК Регион