Сроки переоформления прав постоянного землепользования на право аренды или выкупа могут быть увеличены Правительством Российской Федерации на 1-2 года. Пока по действующему законодательству оформление земли приватизированными предприятиями должно быть осуществлено до 1 января 2004 года.
Вопросы возможного выкупа земельных участков под федеральными объектами обсуждены на совещании заместителя главы администрации области председателя комитета по управлению госимуществом Михаила Коннова с руководителями 43 акционерных обществ.
Первоначально, по мнению большинства руководителей, помехой служил высокий размер ставки земельного налога. Учитывая это, областная администрация пошла на встречу землепользователям. Однако снижение коэффициентов в городах и районах Оренбуржья пока не дает ощутимых результатов. С начала 2003 г. юридические лица подали всего 10 заявок. Сдерживает этот процесс отсутствие землеустроительных документов на многих предприятиях. На сегодняшний день лишь треть акционерных обществ и предприятий имеет необходимые для выкупа кадастровые планы. Остальным в ближайшее время предстоит поставить участки на учет.
В то же время для крупных предприятий, обладающих большим количеством земельных участков, выкуп может обойтись не в один миллион рублей. Этот факт дает им право сохранить часть площадей в аренде, поскольку законодательством не предусмотрено приобретение земель в собственность с рассрочкой. Михаил Коннов отметил, что, если Государственная Дума не одобрит предполагаемые изменения, со следующего года рыночная стоимость земли будет устанавливаться Правительством Российской Федерации, что может привести к существенному повышению ставок.
Источник:
Город:
Темы:
Короткий адрес: