В Федеральный закон «Об ипотеке» внесены изменения

Изменения были внесены 5 февраля соответствующим законом. Согласно данному документу, теперь допускается залог любых земельных участков за исключением выведенных из оборота или ограниченных в обороте на основании федерального закона, а также находящихся в государственной или муниципальной собственности. Оценка земельного участка при ипотеке осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в России. При этом залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению с залогодержателем. В случае передачи земельного участка по договору аренды, арендатор земельного участка имеет возможность отдать свои арендные права в залог, но в пределах срока договора аренды такого участка и с согласия его собственника. Если на закладываемом земельном участке находятся прочно связанные с ним объекты недвижимости, принадлежащие собственнику земли, то ипотека такого земельного участка допускается только с одновременной ипотекой этих объектов.