Одной из значимых задач, решаемых на территории области, является увеличение объемов ввода жилья. С этой целью в I квартале 2008 г. ОАО «Оренбургская ипотечно- жилищная корпорация» («ОИЖК») проинвестировало строительство жилых домов на территории городов Оренбург, Орск, Бугуруслан, Бузулук, Гай и Новотроицк на общую сумму – 266,881 млн. рублей, из них бюджетом области выделено 40,869 млн. рублей. Это позволило ввести 12,180 тыс. кв. м жилой площади (за аналогичный период 2007 г. было введено 2,672 тыс. кв. м жилья).
Правительством Оренбургской области совместно с ОАО «ОИЖК» в августе 2005 года была разработана и принята к исполнению областная целевая программа «Развитие ипотечного кредитования в Оренбургской области на 2005-2010 годы». Объем финансирования за I квартал текущего года составил 334,396 млн. руб., из бюджета области поступило 42,093 млн. руб., из внебюджетных источников было привлечено 292,303 млн. руб.
Постановлением Правительства области принято положение о процентных ставках по ипотечным жилищным кредитам, предоставляемым за счет областного бюджета, согласно которому утверждена единая ставка в размере 6 процентов (в 2007 г. процентная ставка была дифференцированная и составляла для различных категорий заемщиков 7%, 8% и 9%).
За I квартал 2008 года в рамках областной целевой программы в части кредитования за счет средств бюджета области в Оренбуржье было выдано 46 кредитов на сумму 34,848 млн. рублей. В том числе:
на приобретение жилья с первичного рынка – 31 кредит на сумму 23,463 млн. руб.;
на приобретение жилья с вторичного рынка – 3 кредита на сумму 3,3 млн. руб.;
на завершение строительства индивидуального жилья – 12 кредитов на сумму 8,085 млн. руб.
Данные кредиты выданы работникам бюджетной сферы, молодым семьям, то есть нуждающимся и социально значимым слоям населения области.
Наряду с областной программой ОАО «ОИЖК» осуществляет реализацию коммерческих программ через привлечение средств с организованного финансового рынка.
За I квартал этого года в рамках коммерческих программ: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» выдано 289 ипотечных кредитов на общую сумму 292,303 млн. рублей. Из них по целям кредитования:
на приобретение жилья с первичного рынка – 141 кредит на сумму 144,827 млн. руб.;
на приобретение жилья с вторичного рынка – 144 кредита на сумму 138,821 млн. руб.;
на завершение строительства индивидуального жилья – 4 кредита на сумму 8,655 млн. руб.
Для расширения границ ипотечного рынка и вовлечения в этот процесс населения, не имеющего первоначального взноса, специалистами ОАО «ОИЖК» была разработана ипотечно-накопительная инвестиционная система, цель которой – привлечение средств заемщиков для инвестирования строительства и создание условий для накопления первоначального взноса, необходимого для получения ипотечного кредита. С начала года участниками данного проекта стали две оренбургские семьи (плановый показатель на 2008 г. – 100 участников).
Дальнейшее увеличение объемов ипотечного кредитования на территории Оренбургской области возможно при комплексном решении всех задач, определенных национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в том числе при развитии инфраструктуры строительных площадок, роста объемов ввода нового жилья, реализацию программ субсидирования.
Правительством Оренбургской области совместно с ОАО «ОИЖК» в августе 2005 года была разработана и принята к исполнению областная целевая программа «Развитие ипотечного кредитования в Оренбургской области на 2005-2010 годы». Объем финансирования за I квартал текущего года составил 334,396 млн. руб., из бюджета области поступило 42,093 млн. руб., из внебюджетных источников было привлечено 292,303 млн. руб.
Постановлением Правительства области принято положение о процентных ставках по ипотечным жилищным кредитам, предоставляемым за счет областного бюджета, согласно которому утверждена единая ставка в размере 6 процентов (в 2007 г. процентная ставка была дифференцированная и составляла для различных категорий заемщиков 7%, 8% и 9%).
За I квартал 2008 года в рамках областной целевой программы в части кредитования за счет средств бюджета области в Оренбуржье было выдано 46 кредитов на сумму 34,848 млн. рублей. В том числе:
на приобретение жилья с первичного рынка – 31 кредит на сумму 23,463 млн. руб.;
на приобретение жилья с вторичного рынка – 3 кредита на сумму 3,3 млн. руб.;
на завершение строительства индивидуального жилья – 12 кредитов на сумму 8,085 млн. руб.
Данные кредиты выданы работникам бюджетной сферы, молодым семьям, то есть нуждающимся и социально значимым слоям населения области.
Наряду с областной программой ОАО «ОИЖК» осуществляет реализацию коммерческих программ через привлечение средств с организованного финансового рынка.
За I квартал этого года в рамках коммерческих программ: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» выдано 289 ипотечных кредитов на общую сумму 292,303 млн. рублей. Из них по целям кредитования:
на приобретение жилья с первичного рынка – 141 кредит на сумму 144,827 млн. руб.;
на приобретение жилья с вторичного рынка – 144 кредита на сумму 138,821 млн. руб.;
на завершение строительства индивидуального жилья – 4 кредита на сумму 8,655 млн. руб.
Для расширения границ ипотечного рынка и вовлечения в этот процесс населения, не имеющего первоначального взноса, специалистами ОАО «ОИЖК» была разработана ипотечно-накопительная инвестиционная система, цель которой – привлечение средств заемщиков для инвестирования строительства и создание условий для накопления первоначального взноса, необходимого для получения ипотечного кредита. С начала года участниками данного проекта стали две оренбургские семьи (плановый показатель на 2008 г. – 100 участников).
Дальнейшее увеличение объемов ипотечного кредитования на территории Оренбургской области возможно при комплексном решении всех задач, определенных национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в том числе при развитии инфраструктуры строительных площадок, роста объемов ввода нового жилья, реализацию программ субсидирования.
Город:
Темы:
Короткий адрес: