Ход реализации Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» обсуждался на встрече заместителя министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Николая Кренделева с журналистами областного центра 20 января.
На реализацию данного закона в Оренбургской области в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году направлено 1,988 млрд. рублей (по трем заявкам). В том числе:
- средства Фонда – 1310,9 млн. рублей,
- софинансирование местных бюджетов – 348,1 млн. рублей,
- средства собственников – 51 млн. рублей,
- средства областного бюджета – 278 млн. рублей.
Капитальный ремонт многоквартирных домовВ 2008 году 23 муниципальных образования области приняли участие в двух траншах на получение средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта многоквартирных домов. Это все города и 11 районов – Адамовский, Акбулакский, Грачевский, Красногвардейский, Новоорский, Саракташский, Оренбургский, Сакмарский, Ташлинский, Тюльганский. Всего за прошлый год на капремонт было направлено 1,017 млрд. рублей. В том числе:- из средств Фонда – 652 млн. рублей,- за счет софинансирования местных бюджетов – 314 млн. рублей,
- средств собственников – 51 млн. рублей.
За счет этих средств предусматривалось отремонтировать 1001 многоквартирный дом и тем самым улучшить жилищные условия 116 тыс. человек.
В настоящее время завершены ремонтные работы на 967 домах - 96,6%. Общероссийский показатель за аналогичный период составляет 60,4%.
Ведутся работы на оставшихся 34 домах в городах Гае, Оренбурге и Новоорском поссовете (3,4% от общего количества домов).
Подготовлены материалы для заявки на получение средств Фонда в 2009 году по 20 муниципальным образованиям. Ориентировочно Заявка будет сдана в Фонд в начале февраля, в связи с разработкой и принятием новой программы по установке приборов учета.
В текущем году уменьшается долевое финансирование местных бюджетов с 32,16% до 8,04% и увеличивается софинансирование Фонда. Планируется получить из Фонда 785,9 млн. рублей при условии софинансирования местных бюджетов – 68,7 млн. рублей и средств собственников – 54,6 млн. рублей. За счет этих средств планируется капитально отремонтировать 556 многоквартирных домов и улучшить жилищные условия 67,6 тыс. человек. Средства финансовой поддержки, получаемые из Фонда по двум заявкам прошлого и по первой текущего года, составят 1,438 млрд. рублей - 66,1% от установленного для области лимита на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.В 2004 году принята областная программа «Переселение граждан Оренбургской области из ветхого и аварийного жилищного фонда», рассчитанная на 2003-2010 годы. За время действия данной программы (2004-2007 годы) введено 11845 кв.м. жилья, улучшили жилищные условия 230 семей (700 человек).
В 2008 году объем финансирования областного бюджета по данному направлению увеличился более чем в пятнадцать раз по сравнению с 2005 годом (с 16 млн. рублей до 252,2 млн. рублей).
В ходе реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в области были разработаны и утверждены областные адресные программы «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда». В работе с Фондом в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда участвуют 11 территорий. Всего на переселение граждан по двум траншам направлено 525,783 млн. рублей, в том числе:- из средств Фонда - 356,689 млн. рублей;- из областного бюджета – 135,031 млн.рублей; - из местных бюджетов – 34,063 млн. рублей. Денежные средства получены территориями в полном объеме.За счет средств, направленных на реализацию мероприятий по отселению граждан из аварийного жилья, улучшат свои жилищные условия 466 семьи (1169 человек) из 76 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными. На 1 января 2009 года освоено 500, 587 млн. рублей (95,2 %), переселено 85 семей (213 человек) - 18,2%. Общероссийский показатель относительно переселения граждан за аналогичный период составляет – 7%.Завершено переселение из 10 аварийных домов (г.Медногорск, г.Кувандык, г.Бугуруслан, г.Соль-Илецк). Полностью выполнили программу по переселению граждан в п.Саракташ.
27 декабря 2008 года между Фондом и Оренбургской областью подписан договор о долевом финансировании адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья. Согласно этому договору за счет средств Фонда получено 302,09 млн. рублей. Софинансирование областного бюджета составило 143,215 млн. рублей.
В программе участвуют 6 территорий – города Оренбург, Орск, Бузулук, Медногорск, Соль-Илецк и Сорочинск. Итогом реализации мероприятий программы станет отселение из аварийного жилья 1138 человек (463 семьи). Государственным заказчиком приобретения жилых помещений является министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.
По словам Николая Кренделева, большая активность застройщиков в рассмотрении заявок на участие в данной программе наблюдается в наступившем году, хотя стоимость 1 кв. метра упала с 27,25 до 26,8 тыс.рублей.