С 2009 года (январь-март 2009 года) реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» осуществляется по следующим направлениям:
- Развитие массового жилищного строительства.
- Государственная поддержка спроса на рынке жилья.
- Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг.
В результате реализации на территории области мероприятий национального проекта в 2009 году планируется достижение следующих целевых показателей:
- объем ввода жилья – 780,0 тыс. кв. м (100,2% к 2008 году), из них по программе «Сельский дом» - 140,0 тыс. кв. метров;
- объем выданных в год ипотечных кредитов за счет средств областного бюджета – 300 млн. рублей (в 1,3 раза к 2008 году), воспользоваться льготными кредитами смогут 309 семей оренбуржцев;
- предоставление работникам бюджетных организаций, государственным гражданским и муниципальным служащим социальных выплат на формирование первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита – 5,0 млн. рублей, воспользоваться соцвыплатой сможет 21 семья;
- количество семей граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, улучшивших жилищные условия, – 117 семей;
- улучшат жилищные условия 368 семей ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, в том числе участников ВОВ;
- 900 молодых семей, улучшат жилищные условия с помощью господдержки, (109% к 2008 году);
- количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда, – 1214.
Направление «Развитие массового жилищного строительства»
За I квартал текущего года введено в эксплуатацию 144,8 тыс. кв. метров жилья (101,4% к соответствующему показателю 2008 года, 18,6% от запланированного ввода), из них индивидуальными застройщиками – 82,4 тыс. кв. метров.
По программе «Сельский дом» ввод жилья составил – 17,3 тыс. кв. метров (12,4% от запланированного показателя).
В 2009 году продолжится финансирование из федерального бюджета строительства 4-х дорог к новым участкам малоэтажной и многоквартирной застройки (участок автодороги по ул. Салмышской вдоль 20 микрорайона; дорога по ул. Совхозной от обводной дороги до ул. Шевченко в г. Оренбурге; проезд Северный в СВЖР г. Оренбурга; дорога по ул. Прибалтийская от п. Ростоши до ул. Автодромной в г. Оренбурге). На эти цели из федерального бюджета в 2009 году будет профинансировано 191,546 млн. рублей, из областного бюджета и бюджета г. Оренбурга по 63,4 млн. рублей.
Направление "Государственная поддержка спроса на рынке жилья".
В текущем году жителям области предоставлено 223* жилищных кредита на сумму 225,7* млн. рублей, из них 26 кредитов на сумму 10,0 млн. рублей – за счет средств областного бюджета.
*- по данным кредитных организаций за январь – февраль текущего года.
На государственную поддержку в обеспечении жильем граждан, установленных федеральным законодательством, в 2009 году предусмотрено выделение 117,0 млн. рублей из средств федерального бюджета, из них по категориям:
- граждане, уволенные с военной службы – 40 ГЖС;
- вынужденные переселенцы – 68 ГЖС;
- участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф – 7 ГЖС;
- граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера –2 ГЖС.
На 01.04.2009 выдано 11 ГЖС на сумму 14,8 млн. рублей, из них по категориям:
- – граждане, уволенные с военной службы – 10 ГЖС, на сумму 13,9 млн. рублей;
- – вынужденные переселенцы – 1ГЖС, на сумму 0,9 млн. рублей.
По направлению "Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг".
Основной целью данного направления является создание условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
Размер финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ для нашей области на 4 года (с 2008 по 2011 гг.) установлен в размере 3,747 млрд. руб., в том числе на капитальный ремонт - 2,178 млрд. руб.
В настоящее время завершен ремонт на 1020 домах (100%), принято по актам приёмки в эксплуатацию 982 многоквартирных дома или 96,3% от общего количества домов, включенных в программы капитального ремонта в 2008 году.
В 2009 году планируется направить на капитальный ремонт многоквартирных домов 1375 млн. руб., в том числе 1200 млн. рублей - за счет средств Фонда, софинансирование местных бюджетов - 105 млн. руб. и средств собственников - 70 млн. руб.
Решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 30.03.2009 года одобрена заявка на получение Оренбургской областью первого транша на капитальный ремонт многоквартирных домов на сумму 910,2 млн. руб., (в том числе средства Фонда 750 млн. руб.), софинансирование из местных бюджетов 104,6 млн. руб. и средств собственников 55,6 млн. руб.
За счет этих средств предусмотрено капитально отремонтировать 557 многоквартирных домов, общей площадью 1,3 млн. кв. метров, и улучшить жилищные условия 60,1 тыс. человек.
В феврале 2009 года в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области за счет средств Фонда разработаны две областные адресные программы:
- Областная адресная программа «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда» на 2009 год (первый транш) позволит за счет средств Фонд в размере 127801, тыс. рублей, средств областного бюджета в размере 6000,00 тыс. рублей, средств местных бюджетов в размере 5183,00 тыс. рублей переселить из аварийного жилищного фонда пяти муниципальных образований 252 человека из 23 аварийных жилых домов, общей площадью 4416,20 кв. метров.
Средства Фонда (по вышеперечисленной заявке) поступили в область в марте текущего года.
В настоящее время министерством готовится заявка по областной адресной программе «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год (второй транш), что позволит привлечь в область за счет средств Фонд в размере 113633,00 тыс. рублей и средств областного бюджета в размере 9936,00 тыс. рублей переселить из аварийного жилищного фонда двух муниципальных образований 317 человек из 27 аварийных жилых домов, общей площадью 4610,80 кв. метров.
Также продолжается процесс переселения граждан Оренбургской области по реализации областных адресных программ 2008 года. На настоящий момент полностью завершили мероприятия по переселению граждан два муниципальных образования: город Новотроицк и Саракташский поссовет. Процент освоения выделенных в 2008 году денежных средств составляет 100%. Из количества граждан, подлежащих к отселению (1169 человек) фактически переселено 460 человек (39%).