11 февраля на семинаре в Бузулуке директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Михаил ЧАБАНЕНКО подробно осветил основные положения нового Федерального закона об обороте земель сельхозназначения («О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяственного назначения» от 29 декабря 2010 № 435 – ФЗ).
Вступающий в силу с 1 июля 2011 года, новый закон затрагивает интересы граждан, поскольку вносит массу изменений в такие насущные «земельные» вопросы, как выдел и межевание земельного пая, оформление невостребованных угодий, порядок согласования границ участка и многое другое.
Так, например, проект межевого плана при выделе земельного участка с 1 июля должен быть утвержден остальными участниками долевой собственности на общем собрании. В то время как раньше это условие не было предусмотрено, и местоположение выделяемой доли могло противоречить интересам соседей.
Кроме того, изменится порядок согласования границ земельной доли:
- сроки уведомления собственников (вместо 30 дней – 40);
- перечень СМИ, в которых должно публиковаться объявление о мероприятии;
- действующие лица процедуры (с 1 июля 2011 года обязательно присутствие представителей администрации муниципального образования).
Особое внимание уделено нерационально используемым землям. В соответствии с новым документом такие участки будут изыматься Министерством сельского хозяйства пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области на основании решения суда.
С целью широкого обсуждения основных положений Федерального закона Кадастровая палата организовала серию выездных семинаров. 11 февраля в Бузулуке такое мероприятие было проведено для кадастровых инженеров и представителей администраций районов западна Оренбуржья. А совсем скоро подобный семинар пройдет и для восточной части региона.