В конце декабря 2012 года прошло очередное выездное совещание на строительной площадке многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ул. Терешковой/пер. Дальний, 40. В нем приняли участие первый заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Борис Лупахин, первый заместитель главы администрации г. Оренбурга Денис Зеленцов и директор ООО «АгроЗащита» Лариса Богославская.
Застройщику было указано на медленный темп устранения недоделок и замечаний инспекции строительного надзора по общестроительным работам и необходимость активизировать работу на объекте.
В целях организации завершения строительства жилого дома составлен план мероприятий по устранению замечаний инспекции Госстройнадзора.
По состоянию на 11 января:
- выполнены кровельные работы (примыкания к машинным отделениям, парапетам, карнизные свесы на машинных отделениях и помещениях выхода на кровлю);
- произведены работы по устройству полов из плитки в местах общего пользования 1 и 6 блок-секций, работы по 2, 3, 4, 5 блок-секциям продолжаются;
- продолжаются работы по отоплению в подвале дома;
- завершены работы по внутренним сетям водоснабжения и канализации (пуск воды состоится после окончания работ по отоплению).
Монтаж систем дымоудаления и вентиляции запланирован в период 9-31 января.
Оформляется исполнительная документация для сдачи дома в эксплуатацию.
Кроме того, до участников долевого строительства была доведена информация о возможности получения ключей для проведения отделочных работ в квартирах. На сегодняшний день выданы ключи от 33 квартир.
По данному вопросу участникам долевого строительства необходимо обращаться к директору ООО «АгроЗащита» Ларисе Богославской.
Для справки:
Строительство объекта ведется с 2008 года. Застройщиком заключено 118 договоров участия в долевом строительстве, прошедших государственную регистрацию, на общую сумму 371,7 млн. рублей.
Ввод объекта в эксплуатацию несколько раз переносился (первоначальный срок – III квартал 2010 года).
С апреля 2011 года по август 2011 года работы на объекте не велись в связи с отсутствием у застройщика средств на устранение замечаний по предписанию инспекции стройнадзора. Степень строительной готовности составляла 60%.
Объект по формальным признакам не подпадает в разряд проблемных в соответствии с областным законодательством, поскольку взаимоотношения по его строительству регулируются 214-ФЗ, однако в связи с обращениями граждан Правительством области проводится работа по защите прав дольщиков в пределах компетенции.
В результате мер, принятых Правительством Оренбургской области при поддержке Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, работы по строительству дома застройщиком возобновлены и до настоящего времени не прекращались. Путем переговоров решаются финансовые и производственные вопросы стройки, осуществляется взаимодействие с правоохранительными органами, представителями застройщика, инициативной группой граждан. Ведется постоянный мониторинг строительства объекта.
В настоящее время степень строительной готовности составляет 98%, осуществляется подготовка жилого дома к вводу в эксплуатацию.