Прокуратурой Светлинского района Оренбургской области в ходе проведенной проверки было установлено, что в помещении лестничной клетки подъезда № 3 дома № 3 по ул. Пролетарской, п. Светлый допущено устройство складского помещения, что нарушает требования пункта 40 «Правил пожарной безопасности», утвержденных Приказом МЧС от 18 июня 2003 года.
Указанные нарушения пожарной безопасности подтверждаются письмом Отдела пожарного надзора по Светлинскому району от 02 декабря 2010 года, а также предписанием № 22 по устранению выявленных нарушений пожарной безопасности.
Статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в обязанности товарищества собственников жилья включено выполнение требований федерального законодательства, в том числе и принятие мер пожарной безопасности.
В соответствии с пунктом 11 указанных выше правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений в многоквартирном доме обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
Кроме того, ТСЖ «Светлый» нарушены требования пунктов 51-53 «Правил пожарной безопасности» утвержденных Приказом МЧС от 18 июня 2003 года № 313, согласно которым при эксплуатации эвакуационных путей и выходов должно быть обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности
Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
Согласно пункту 53 вышеуказанных правил пожарной безопасности при эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием.
Председателем правления ТСЖ «Светлый» несмотря на внесенное ранее предписание об устранении нарушений пожарной безопасности каких-либо мер на устранение указанных выше нарушений принято не было.
В связи с выявленными нарушениями прокурором Светлинского района в Ясненский районный суд (п.Светлый) подано исковое заявление в порядке ст. ст. 45, 131 ГПК РФ о признании незаконными действий ТСЖ «Светлый» по организации складского помещения в подъезде и устранении указанных нарушений пожарной безопасности в двухмесячный срок.