В ходе проверок специалистами администрации города Оренбурга установлено, что в своей деятельности управляющая компания прибегает к нарушениям законодательства, которые можно квалифицировать как подлог и подделка документов. Вопросы к ООО «УКЖФ «Южная» возникли уже давно. Ещё в феврале этого года на заседании Общественного Совета города Оренбурга поднималась тема многочисленных нарушений, допущенных управляющей компанией. Их немалое количество было выявлено по результатам комплексной проверки – это и отсутствие договоров управления многоквартирными жилыми домами, актов выполненных работ, и незаконное повышение тарифа, и предоставление недостоверных сведений гражданам, а также прочие нарушения правил и норм технической и пожарной безопасности.
Часть из них управляющей компанией была устранена, но при повторной проверке было установлено незаконное управление домами на ул. Ленинской, 10; ул. Чкалова, 46, 70; ул. Полигонной, 1/1, пр. Майском, 1. Протоколы собраний жильцов оказались поддельными. Результаты проверки были направлены в прокуратуру Центрального района и в УМВД г. Оренбурга.
Для проведения проверки многоквартирного жилого дома по адресу: пр. Майский, 1Б сотрудники УКЖФ «Южная» документы не предоставили. В настоящее время специалисты УЖКХ Оренбурга составляют акт проверки на основании сведений, предоставленных собственниками квартир. Договоры управления, акты, отчёты, все документы по этому дому также оказались поддельными.
В данный момент руководство управляющей компании препятствует проверке деятельности «Южной» по управлению домом №53 на ул. Туркестанской, и №№52 и 36 на ул. Чкалова. Учредители ООО «УКЖФ «Южная» ведут себя вызывающе, документы для проверки предоставлять отказываются.