Дом № 17 по пр.Бр. Коростелевых в г. Оренбурге признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем все жильцы указанного дома переселены в другие благоустроенные жилые помещения. Администрация г. Оренбурга с целью переселения из непригодного для проживания жилья предложила семье Осиповых жилье - муниципальную трёхкомнатную квартиру № 53 по пр. Больничному, д.16 в г. Оренбурге по договору социального найма. Однако ответчики с указанным вариантом не согласились, поскольку квартира, в которую их переселяют, является неблагоустроенной, не отвечает санитарным и пожарным нормам, является неравнозначной, имеется задолженность по коммунальным платежам.
В соответствии с ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно требованиям ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленных требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Материалы дела свидетельствуют о том, что предоставляемая ответчикам Осиповым квартира № 53 по пр. Больничному г. Оренбурга не соответствует санитарным и пожарным нормам.
Учитывая, что предоставляемая ответчикам квартира, в нарушение ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса РФ не отвечает установленным требованиям, в связи с чем жилищные права и охраняемые законом интересы ответчиков предоставлением указанной квартиры будут нарушены, суд отказал Администрации г. Оренбурга в удовлетворении исковых требований о выселении Осиповых с предоставлением другого жилого помещения.
Решение вступило в законную силу.
Помощник судьи Морозова С.П.