Он подчеркнул, что в условиях, когда налоговая и неналоговая составляющие бюджетов перераспределяются в сторону федерального центра, платежи за землю приобретают особую ценность, поскольку практически в полном объеме поступают в консолидированный бюджет области.
До 2001 года все земельные отношения регулировала федеральная структура комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. С вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации обязанности перешли к муниципалитетам. Однако там не оказалось соответствующих ведомств и подготовленных специалистов, поэтому не было и соответствующего контроля за поступлением платежей за землю.
С целью координации работы по разграничению земли, формированию и развитию земельного рынка создана областная комиссия, в которую вошли представители комитета по управлению госимуществом области, финансового управления, комитета по земельным ресурсам и землеустройству области, департамента экономики, ФГУ «Земельная кадастровая палата».
В результате ее работы в обеспечении эффективного контроля наметился рост поступлений от сдачи земельных участков в аренду. В 2001 году было заключено 38 тысяч договоров на аренду 1,5 млн. гектаров, что принесло в бюджет 126 млн. рублей. После перезаключения договоров площадь арендованной земли сократилась до 850 тысяч гектаров, поступления уменьшились до 28 тысяч рублей. Зато стоимость арендованной земли возросла до 330 млн. рублей. Однако в 2001 году в бюджеты всех уровней поступило около 70 млн. рублей.
За прошедший год в результате систематической работы комиссии ситуация изменилась, и бюджеты всех уровней получили уже свыше 250 миллионов рублей. Из них в консолидированный бюджет перечислено более 220 миллионов рублей.Таким образом, бюджетное назначение выполнено в полном объеме. Положительно окончили год по сбору арендных платежей 29 муниципальных образований, в частности, города Оренбург, Сорочинск, Новотроицк, Бугуруслан, Бузулук, а также Домбаровский, Соль-Илецкий, Адамовский и другие районы.
В то же время комиссия неоднократно отмечала неудовлетворительную работу администраций города Абдулино и Абдулинского района, Матвеевского, Илекского, Октябрьского, Тюльганского, Тоцкого и других районов. По-прежнему с крупных должников в городах Гае, Орске и Ясном, районах: Грачевском, Ташлинском, Новосергиевском, Красногвардейском и ряде других просроченная задолженность во все уровни бюджетов не взыскивается. В целом она превысила 93 миллионов рублей, и в настоящее время ведется активная работа по ее взысканию. В прошлом году в Арбитражный суд области было предъявлено около 2 тысяч претензий на сумму свыше 60 миллионов рублей и 17 исков о взыскании арендной задолженности на сумму 14 миллионов рублей. В прокуратуру области направлено обращение о принятии мер прокурорского реагирования по 15 муниципальным образованиям, в том числе по должникам, в отношении которых начата процедура банкротства. Все это возымело определенное действие, и долги снизились со 130 млн. до 90 млн. рублей.
Комиссия установила значительные расхождения в величине арендной платы за землю. Так, по сельскохозяйственным угодьям минимальный размер 1 га в Переволоцком районе: 3 руб. 98 коп, тогда как максимальный в Адамовском районе: около 124 руб.. При этом кадастровая стоимость в Адамовском районе в 2,5 раза ниже, чем в Переволоцком. Кроме того, за 1 кв.м. земли под торговой точкой арендатору предстоит заплатить, например, в Матвеевском и Асекеевском районах 14 коп., а г.Оренбурге ее размер уже достигнет 590 руб.
Та же ситуация наблюдается с земельными участками, арендуемыми под добычу полезных ископаемых. Минимальный размер за 1 кв.м. 29 коп. в Кваркенском и Первомайском районах, максимальный свыше 90 руб. в Саракташском районе; банки, страхование, игорный бизнес минимальный за 1 кв.м. 14 коп. в Грачевском районе, максимальный 650 руб. в г.Оренбурге.
В связи с этим создана рабочая группа по упорядочению размеров арендной платы за земельные участки. Она занимается разработкой единой методики расчета для всех органов местного самоуправления.
Михаил Коннов сообщил также общие суммы земельных платежей. В 2000 году доходы бюджетов всех уровней суммарно их поступление составило около 300 млн. рублей; в 2001 году 380 млн. рублей; в 2002-ом уже 650 млн. рублей; а задание на 2003 год составляет 1,5 млрд. рублей, из них около 600 млн. рублей арендная плата за землю.
До 2001 года все земельные отношения регулировала федеральная структура комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. С вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации обязанности перешли к муниципалитетам. Однако там не оказалось соответствующих ведомств и подготовленных специалистов, поэтому не было и соответствующего контроля за поступлением платежей за землю.
С целью координации работы по разграничению земли, формированию и развитию земельного рынка создана областная комиссия, в которую вошли представители комитета по управлению госимуществом области, финансового управления, комитета по земельным ресурсам и землеустройству области, департамента экономики, ФГУ «Земельная кадастровая палата».
В результате ее работы в обеспечении эффективного контроля наметился рост поступлений от сдачи земельных участков в аренду. В 2001 году было заключено 38 тысяч договоров на аренду 1,5 млн. гектаров, что принесло в бюджет 126 млн. рублей. После перезаключения договоров площадь арендованной земли сократилась до 850 тысяч гектаров, поступления уменьшились до 28 тысяч рублей. Зато стоимость арендованной земли возросла до 330 млн. рублей. Однако в 2001 году в бюджеты всех уровней поступило около 70 млн. рублей.
За прошедший год в результате систематической работы комиссии ситуация изменилась, и бюджеты всех уровней получили уже свыше 250 миллионов рублей. Из них в консолидированный бюджет перечислено более 220 миллионов рублей.Таким образом, бюджетное назначение выполнено в полном объеме. Положительно окончили год по сбору арендных платежей 29 муниципальных образований, в частности, города Оренбург, Сорочинск, Новотроицк, Бугуруслан, Бузулук, а также Домбаровский, Соль-Илецкий, Адамовский и другие районы.
В то же время комиссия неоднократно отмечала неудовлетворительную работу администраций города Абдулино и Абдулинского района, Матвеевского, Илекского, Октябрьского, Тюльганского, Тоцкого и других районов. По-прежнему с крупных должников в городах Гае, Орске и Ясном, районах: Грачевском, Ташлинском, Новосергиевском, Красногвардейском и ряде других просроченная задолженность во все уровни бюджетов не взыскивается. В целом она превысила 93 миллионов рублей, и в настоящее время ведется активная работа по ее взысканию. В прошлом году в Арбитражный суд области было предъявлено около 2 тысяч претензий на сумму свыше 60 миллионов рублей и 17 исков о взыскании арендной задолженности на сумму 14 миллионов рублей. В прокуратуру области направлено обращение о принятии мер прокурорского реагирования по 15 муниципальным образованиям, в том числе по должникам, в отношении которых начата процедура банкротства. Все это возымело определенное действие, и долги снизились со 130 млн. до 90 млн. рублей.
Комиссия установила значительные расхождения в величине арендной платы за землю. Так, по сельскохозяйственным угодьям минимальный размер 1 га в Переволоцком районе: 3 руб. 98 коп, тогда как максимальный в Адамовском районе: около 124 руб.. При этом кадастровая стоимость в Адамовском районе в 2,5 раза ниже, чем в Переволоцком. Кроме того, за 1 кв.м. земли под торговой точкой арендатору предстоит заплатить, например, в Матвеевском и Асекеевском районах 14 коп., а г.Оренбурге ее размер уже достигнет 590 руб.
Та же ситуация наблюдается с земельными участками, арендуемыми под добычу полезных ископаемых. Минимальный размер за 1 кв.м. 29 коп. в Кваркенском и Первомайском районах, максимальный свыше 90 руб. в Саракташском районе; банки, страхование, игорный бизнес минимальный за 1 кв.м. 14 коп. в Грачевском районе, максимальный 650 руб. в г.Оренбурге.
В связи с этим создана рабочая группа по упорядочению размеров арендной платы за земельные участки. Она занимается разработкой единой методики расчета для всех органов местного самоуправления.
Михаил Коннов сообщил также общие суммы земельных платежей. В 2000 году доходы бюджетов всех уровней суммарно их поступление составило около 300 млн. рублей; в 2001 году 380 млн. рублей; в 2002-ом уже 650 млн. рублей; а задание на 2003 год составляет 1,5 млрд. рублей, из них около 600 млн. рублей арендная плата за землю.
Город:
Короткий адрес: